2DKアパートのリフォーム

こんにちは!

先月末に弊社で行田のアパートを買取し、現在リフォーム工事を進めています。

2DK×4部屋の建物が2棟並んでいるタイプのアパート。

残念ながら8部屋中、たった2部屋しか入居者がいなく、空室も数年放置されているような状態のためそのまま貸し出すことは難しい状況です😢

何をするにもまずは満室にしてからということで、内装を綺麗にするのはもちろん、他の物件と比較してここに住みたいと思ってもらえるデザインにしたり、入居者に求められる設備へ交換などを行います。

入居者に人気の設備は毎年順位が変わるので要チェック!

この物件は広めの単身・もしくはファミリーでも住める広さなので両方のランキングを確認しますよ☝️

※ヘーベルハウス「この設備がないと入居者が決まらない」設備ランキング 参照

室内洗濯機置き場や独立洗面台はもともと設備でありますので、TVモニター付きインターホンと洗浄機能付き便座は押さえておきたい設備かなと思います。

また、大掛かりな工事も必要ないので、比較的費用を押さえることができる工事内容というのもポイントです。

ランクインはしていない項目ですが、スイッチ・スイッチプレートも古く、印象と使い勝手が悪いのでユニバーサルデザインの物へ変更、さらにキッチンの水栓もシングルレバーの水栓に変更することで、よりグッと入居者の心を掴むことができると思い、今回はまるっとやっちゃうことにしました👍

これでガラッと印象が変わりますので、どうぞ完成をお楽しみに!

今後どうなっていくか、工事が進んだらまたシェアさせていただきますね📷✨