繁忙期前の空室対策は何から？1〜3月に間に合わせる原状回復の段取り新着!!
2026年10月30日
繁忙期前の空室対策は、いつから始めれば間に合うのでしょうか。賃貸の動きが活発になる1〜3月の前に、空室の内装を整えておくことが大切です。 「退去が重なって、工事の手配が追いつかない」「募集を始めたいのに、部屋がまだ直って […]
原状回復とリフォームの違いは？大家さんが知っておきたい費用負担の考え方
2026年10月23日
原状回復とリフォームの違いを、あいまいなまま退去後の見積もりを取っていませんか。 「入居者が出ていったので、全部きれいにしてもらおう」と業者に頼むと、請求書の中に入居者へ請求できる工事と、大家さんが負担する工事が混ざって […]
中古物件のリフォームは何から決める？購入後に内装を整える順番と見積もり前の準備
2026年10月16日
中古物件のリフォームは、何から手を付ければよいのか分からず、最初の一歩で止まってしまう方が少なくありません。 「購入したのはいいけれど、どこまで直すべき？」「見積もりを頼む前に、何を決めておけばいい？」そんな迷いを抱えた […]
売却前のリフォームは必要？空室を売りやすくする内装工事の範囲と考え方
2026年10月9日
売却前のリフォームは、した方がいいのでしょうか。それとも、そのまま売り出した方がいいのでしょうか。 空室になった物件を手放すとき、多くの方がこの点で迷います。 結論からいうと、売却前のリフォームは「必ずやるべきもの」では […]
管理会社の原状回復業務を効率化｜業者手配・日程調整の手間を減らす方法
2026年9月15日
複数の賃貸物件を管理していると、退去のたびに発生する原状回復の手配に時間を取られていませんか？ クロス張替えの業者を探して、床工事を手配して、ハウスクリーニングの日程を調整する。 さらに見積もりを確認し、必要に応じてオー […]
