さいたま市・埼玉でクロス張替えを頼むとき｜対応エリア・料金・申込み前に確かめること

さいたま市や埼玉県内にアパート・戸建てをお持ちの大家さんから、「埼玉でも頼めるのか」「東京の業者と料金は違うのか」「どのくらいで来てもらえるのか」というお問い合わせをよくいただきます。退去が出て、そろそろクロス張替えの業者を決めたい、という段階の方だと思います。

この記事では、さいたま市・埼玉県内の物件で当社にクロス張替えを頼むときに、先に知っておいていただきたいことをまとめます。対応している地域、料金が地域で変わるかどうか、申込みの方法による違い、そしてお受けできないことや、時期によってはお待たせすることも書きます。

さいたま市は全10区、埼玉県内もほぼ全域が対応エリア

大家さんの内装屋を運営する有限会社キタムラコーポレーションは、さいたま市大宮区に本社があります。さいたま市は、西区・北区・大宮区・見沼区・中央区・桜区・浦和区・南区・緑区・岩槻区の全10区が対応エリアです。

さいたま市の外も、川口市・川越市・所沢市・越谷市・草加市・春日部市・上尾市・熊谷市・戸田市・蕨市などの市部に加えて、伊奈町・三芳町・杉戸町・寄居町といった町村まで、埼玉県内のほとんどの市町村を対応エリアに入れています。お持ちの物件の市町村が入っているかどうかは、対応エリアの一覧で確かめてください。一覧に見当たらない地域の物件は、お申込みの前にお問い合わせいただくのが確実です。

なお、東京都・神奈川県・千葉県のほか、栃木・群馬・茨城の一部にも対応しています。埼玉と東京の両方に物件をお持ちの大家さんも、同じ窓口でご依頼いただけます。

料金は地域で分けていない。変わるのは現場の条件

当社の料金表の単価は、地域ごとには分けていません。さいたま市の物件でも、埼玉県北部の物件でも、東京の物件でも、同じ単価表でお見積りします。クロスの単価は次のとおりです（税抜）。

クロスの種類	単価（税抜）	単価に含まれるもの
スタンダードクロス	1,088円/m（WEBからのお申込み）	古いクロスのめくり代・残材の処分代・下地処理代
ハイグレードクロス	1,548円/m	同上

単位は「m（メートル）」です。クロスは幅90cmの巻物なので、1mは0.9㎡にあたります。壁と天井の面積（㎡）を0.9で割るとメートル数になります。たとえば当社のクロスの平米計算の方法にある例では、33.3㎡÷0.9で約37m、1,088円×約37mで40,256円です。ただし、最低料金はスタンダードクロスで40,888円（税抜）なので、この広さだと最低料金がかかる計算になります。

地域で金額が変わりうるのは、単価ではなく現場の条件です。料金表にあるとおり、現場に駐車スペースが確保できない場合は、駐車場代が別にかかります。駅に近い物件など、敷地内に車を停められない現場では、ここが加わることがあります。お申込みのときに「駐車場の有無」を書いていただくのはこのためです。

WEBで申し込むか、電話で申し込むかで単価が違う

意外と知られていないのが、申込みの方法による違いです。スタンダードクロスは、WEBのお申込みフォームから申し込むと1,088円/m、お電話で申し込むとWEB価格に50円/mが加わります。先ほどの約37mの例なら、50円×37mで1,850円の差です。大きな額ではありませんが、退去のたびに頼む大家さんにとっては積み重なる差なので、特にご事情がなければ見積りフォームからのお申込みをおすすめしています。

もちろん、お電話でのご相談もお受けしています。リフォーム事業部の電話番号は050-5577-6293、受付は10:00から17:00までです。当社の定休日は水曜・日曜のため、その日にいただいたご連絡へのお返事は、次の営業日になることがあります（お見積りや工事は定休日も行っています）。退去の日が水曜や週末にかかるときは、少し早めにご連絡いただけると日程を組みやすくなります。

日数の目安と、時期によってお待たせすること

工事そのものの日数は、地域では変わりません。職人1人の作業量は、古いクロスの剥がしやすさや下地の状態にもよりますが、おおよそ1日50㎡ほどです。6帖の洋室の天井と壁をすべて張り替える場合は30〜40㎡ほどになるので、通常は1日で仕上がります（単位の換算と工期の目安）。

一方で、都合のよくない話もお伝えしておきます。時期によっては、お急ぎのご依頼にお応えするのが難しいことがあります。本社に近いさいたま市の物件であっても、時期によっては、ご希望の日に職人の手配がつかない場合があります。入居者の募集を急ぎたいときほど、退去日が分かった時点で早めにお見積りを申し込んでいただくのがいちばんの近道です。

また、お見積りや工事の日時は、職人の手配に合わせてご相談します。鍵の置き場所やキーボックスの番号に行き違いがあると、その日はお見積りや工事に入れず、別の日に改めることになります。鍵の手配についてもあわせてご確認ください。

埼玉の物件でも、お受けできないこと

本社が近いからといって、条件を緩めているわけではありません。地域を問わず、次のご依頼はお受けしていません。

• 人が住んでいるお部屋の工事。当社は空室専門です。工事の日は、室内に荷物がない状態が条件です
• 壁の1面だけ、汚れた1か所だけ、という頼み方。最低でも居室1部屋の天井と壁の全面からお受けしています
• 事故物件の工事
• 柄や品番を細かく選びたいご依頼。白を基調にした量産品のクロスを使うことで、この単価にしています

ご自分で住むお部屋のリフォームや、デザインにこだわった内装をお考えの場合は、当社よりも合う業者がいるはずです。無理にお引き受けして、あとでご期待と違うことになるのは避けたいと考えています。

費用の当たりは、間取り別の実績で付ける

「結局いくらくらいになるのか」の当たりを付けるには、料金表で公開している実績の数字が参考になります。これは当社にお申込みいただいた実際の工事を間取りごとに集計したもので、埼玉の物件だけの数字ではありませんが、単価を地域で分けていないので目安としては同じように使えます（税抜・クロス以外の工事を含むものもあります）。

間取り	工事代金の中央値（件数）	真ん中50%の範囲
1K	約47,000円（55件）	28,000〜83,000円
2DK	約46,000円（19件）	43,000〜257,000円
2LDK	約98,000円（10件）	39,000〜269,000円
3LDK	約137,000円（19件）	33,000〜358,000円

2DKの中央値が1Kとほとんど変わらないように、金額は間取りの大きさより「どこまで替えるか」で決まります。1部屋だけのご依頼と、空室全体の原状回復が同じ間取りの中に混ざっているためです。ご自分の物件の金額は、面積から計算するか、無料のお見積りで確かめるのが確実です。

まとめ：埼玉の物件は、エリアと駐車場を確かめてからWEBで申し込む

さいたま市・埼玉県内の物件でも、クロス張替えの単価は東京などほかの地域と同じです。違いが出るのは、駐車スペースの有無、申込みの方法（WEBか電話か）、そして依頼する時期です。お急ぎのときほど、退去日が分かった時点で早めに声をかけていただくのが確実です。

埼玉県内の対応エリアと料金は埼玉県の原状回復・クロス張替えのページにもまとめています。単価と条件は料金表ですべて公開していますので、条件が合いそうでしたらお見積りのお申込みから物件の住所と間取りをお知らせください。面積が分からなくても、間取り図やお写真から概算をお出しします。そのほかの工事や対応エリアは、トップページに載せています。